Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Похозяйственная книга с записями о праве на земельный участок что это

Согласно определению, похозяйственная книга — это документ первичного административного учета сельского населения, а именно наличия у него земли, скота, жилых построек и другого имущества — своеобразный паспорт хозяйств населения. На сегодняшний день в Российской Федерации учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах органами местного самоуправления, согласно ч. Сбор сведений для заполнения похозяйственных книг осуществляется ежегодно, путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств. Члены личных подсобных хозяйств предоставляют такие сведения на добровольной основе, а представители органов местного самоуправления, которые осуществляют сбор данных, обязаны обеспечить конфиденциальность полученной информации. Содержание сведений в похозяйственной книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги. Выписки выдаются органом местного самоуправления, на территории которого ведется похозяйственный учет земельных участков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Главная Документы. Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Зайцевой В. Администрация Невьянского городского округа обратилась с иском к К. Калиново Невьянского района Свердловской области за - г. В дальнейшем Администрация Невьянского городского округа уточнила требования и дополнительно просила признать недействительными записи в похозяйственной книге администрации поселка Калиново N 6 за - г. В обоснование иска Администрация Невьянского городского округа указала, что в администрации Невьянского городского округа имеется похозяйственная книга п.

Калиново Невьянского района Свердловской области за - годы. Однако сведения, указанные в похозяйственной книге, не соответствуют действительности, поскольку земельные участки ответчикам в законном порядке не выделялись.

Кроме того, были признаны незаконными действия начальника управления населенными пунктами администрации Невьянского городского округа С. Представитель истца в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Ответчик Ч. В похозяйственной книге за - г. В настоящее время, на земельном участке имеются садовые насаждения и строения. Ответчик К. Ответчик М. Калиновский химический завод выделил земельный участок для подсобного хозяйства, однако постановление о предоставлении земельного участка ему не выдали, выдали только разрешение на строительство сарая.

Ответчик Ш. Калиново у его родителей был дом. В г. Представитель Ш. Ответчик А. Дядя передал земельный участок А. Документов о предоставлении земельного участка у нее нет. Ответчики К. Решением Невьянского городского суда Свердловской области от Суд признал недействительными записи в похозяйственной книге администрации поселка Калиново Невьянского района N 6 за - г. В остальной части в исковых требованиях отказано. С решением не согласился ответчик Ч.

В апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение, указывая, что суд вышел за пределы заявленных требований, поскольку требование об признании записей в похозяйственной книге не заявлялось. Помимо этого, по мнению ответчика, истец не доказал что в р. Калиново не должны вестись похозяйственные книги. В отношении С. Кроме того, сослался на решение суда, которым выписка из похозяйственной книги признана недействительной, в связи с чем считает излишним признание записи в похозяйственной книге недействительной.

В судебном заседании коллегии ответчик Ч. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание коллегии не явились, извещалась своевременно надлежащим образом, об уважительных причинах неявки до начала судебного заседания не сообщили.

Руководствуясь статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения ответчиков Ч.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе. В силу статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, муниципальных образований.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации федеральную собственность , собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований муниципальную собственность осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю". Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Право органов местного самоуправления на распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю имеет своим основанием публично-правовую обязанность обеспечения эффективного управления государственными землями, их целевого использования и охраны. На основании части 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. В силу части 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю пункт 1 статьи на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

На основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01 сентября года, сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В силу положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в действующей редакции, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

При этом пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом первой инстанции установлено, что в администрации Невьянского городского округа имеется похозяйственная книга п. Калиново Невьянского района Свердловской области за - годы, в которой имеются следующие записи:. Лицевой счет N , страница 9 ;. Однако, судом первой инстанции на основании вступивших в законную силу решений суда установлено, что данные земельные участки, в законном порядке, ответчикам не предоставлялись.

В ходе проведения проверки, проводимой следователем следственного управления Следственного комитета Российской Федерации в отношении С. Удовлетворяя исковые требования в части признания недействительными записей в похозяйственной книге, суд первой инстанции исходил из того, что записи послужили основаниями для выдачи выписок из похозяйственной книги, предоставленных в Управление Росреестра и на их основании произведена государственная регистрация права собственности ответчиков на земельные участки, которые в действительности в установленном законом порядке не предоставлялись ответчикам.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда, поскольку он основан на законе и подтверждается материалами дела. Похозяйственные книги отнесены законодателем к числу документов, правоподтверждающих права на земельный участок, и их наличие является достаточным основанием для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке.

Для выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок необходимо непосредственное установление основания предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права.

Согласно произведенным в и году описям дел постоянного хранения администрации пос. Калиново за - , - похозяйственная книга администрации поселка Калиново N 6 за - г. Действия начальника управления населенными пунктами администрации Невьянского городского округа С.

Похозяйственная книга N 6 за - годы не соответствует требованиям п. N 69, поскольку содержит неполную информацию только ФИО пользователя, его пол, дату рождения, адрес участка, в некоторых записях внесена площадь участка.

Другие графы лицевых счетов не заполнены, отсутствуют подписи членов хозяйства, подписи секретаря исполкома сельского Совета или лица, производившего проверку, и запись, что противоречит разделу III Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов. Лицевые счета оформлены не по порядку, адреса хозяйств внесены не по порядку, имеется не заполненный лицевой счет, листы книги не прошнурованы.

В книге инвентаризации земель поселка Калиново, выполненной в году, отсутствуют сведения о землепользователях К. Картографический материал книги инвентаризации земель, списки землепользователей не содержат в себе сведений о существовании таких земельных участков и их пользователях. Какие-либо иные документы о выделении земельных участков в собственность ответчиков отсутствуют. В отношении К. Таким образом, записи в похозяйственной книге, содержащие недостоверные сведения, обоснованно судом признаны недействительными.

Доводы апелляционной жалобы о выходе за пределы заявленных требований судебная коллегия находит несостоятельными. Поскольку в порядке ст. Доводы жалобы о недоказанности статуса Калиново как рабочего поселка не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку основанием для удовлетворения заявленного требования послужила неполнота и недостоверность внесенных в похозяйственную книгу сведений. Доводы жалобы о признании недействительной выписки из похозяйственной книги основанием к отмене обжалуемого решения не является, поскольку настоящим решением недействительной признана запись в похозяйственной книге, послужившая основанием к выдаче выписки.

Таким образом, доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции.

При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит. Руководствуясь статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия. Открыть полный текст документа.

Рекомендации

Судья Борискин О. Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:. ГГГГ по иску Рузановой МН к Евсееву ИН и Фроловой ТН , Администрации Личадеевского сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании записей в похозяйственных книгах о праве собственности на дом и земельный участок недействительными, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, прекращения записи о праве собственности в ЕГРП на дом и земельный участок, о признании свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, выданных на имя Евсеева И. Рузанова М. В обоснование заявленных требований истица указала, что согласно похозяйственной книге от ДД.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Ведение похозяйственных книг далее - книги в целях учета личных подсобных хозяйств далее - хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов далее - органы местного самоуправления , на территории которых имеются хозяйства. Руководитель органа местного самоуправления обеспечивает организацию ведения книг и в установленном порядке назначает должностных лиц, ответственных за их ведение и сохранность. При закладке книг необходимо обеспечивать конфиденциальность информации, предоставляемой гражданами, ведущими хозяйство далее - члены хозяйств , и содержащейся в книгах, их сохранность и защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ведение книг осуществляется на бумажных носителях и или в электронном виде.

Регистрация права собственности на земельный участок и способы судебной защиты

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок может быть предоставлен любой документ, подтверждающий право на земельный участок, в том числе выписка из земельно-шнуровой книги Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 4 октября г. При этом Кемеровский областной суд Определением от 21 декабря г. Исходя из содержания Указаний по ведению похозяйственных книг, учитывая, что данные о предоставленных населению землях выписываются из земельно-кадастровой документации земельно-кадастровая книга или единый государственный реестр земель ЕГРЗ , если он создан, или из правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов свидетельство о регистрации прав на землю , обоснованными являются выводы суда о том, что похозяйственные книги являются книгами учета, а не документами подтверждающими право, а выписка из похозяйственной книги может свидетельствовать о наличии у гражданина прав на земельный участок только в случае, если запись в похозяйственной книге выполнена в соответствии с Указаниями и на основании правоудостоверяющих или правоустанавливающих документов. Согласно ст. Между тем, в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, какой-либо ссылки на документ государственный акт , удостоверяющий право на земельный участок, как правило, не имеется. Статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации регламентирует порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации регламентирует порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Между тем, статьи 30 и 34 Земельного кодекса Российской Федерации регламентируют предоставление земельного участка впервые, в то время как законные владельцы земельных участков открыто и добросовестно владеют ими в нескольких поколениях на правах наследуемого владения. Согласно абзаца 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля г.

Судебное делопроизводство

Главная Документы. Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Зайцевой В. Администрация Невьянского городского округа обратилась с иском к К. Калиново Невьянского района Свердловской области за - г.

ГГГГ недействительной,. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.

Похозяйственная книга - это форма ведения первичной учётной документации. Используется для формирования сведений о ведении личного подсобного хозяйства гражданами. К имуществу, вносимому в данный документ, относится крупный рогатый скот, иная живность и птица. В сведения вносятся пасека и земельные угодья, выделенные на правах постоянного бессрочного пользования.

Приложение N 2. Порядок ведения похозяйственных книг

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы основания для осуществления государственной регистрации прав.

.

.

записи в похозяйственные книги производить на основании сведений, Исправление записей, подчистки и не оговоренные текстовой записью 2) сведения о праве, на котором данный земельный участок.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ванчугова А.В. Методология и порядок ведения похозяйственных книг. Типичные ошибки
Комментариев: 3
  1. Елизавета

    А после торжественного сожжения авто не придёт ли на дом предупреждение: за вами числится авто на еврономерах Обязательно к растаможке !

  2. inrembeiglas

    К сожалению большинство адвокатов разводилы и мошенники. Неоднократно с этим сталкивался.

  3. Лилиана

    Пусть еще и войны не будет с 2019 года, ну пожалуйста :(((

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.